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Rumori molesti in condominio e la posizione dell’amministratore

Spesso gli amministratori di condominio sono contattati da condomini inferociti perché il vicino tiene la musica alta, la condomina del piano di sopra usa le scarpe con i tacchi dentro…

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Posted in Associazioni Condominio Esperto risponde

FAQ: come consultare le fatture elettroniche ricevute da associazioni o condomini?

Gli enti non commerciali (ONLUS, Associazioni, ETS, etc.) e i Condomini, non in possesso di Partita IVA, possono consultare, tramite i propri rappresentanti incaricati in possesso di credenziali Entratel / Fisconline rilasciate da Agenzia…

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Condominio: obblighi dell’acquirente per le quote pregresse

L’obbligo dell’acquirente d’immobile di versare, in solido con il dante causa, i contributi da questi dovuti al condominio è circoscritto al biennio precedente e tale limite va tenuto presente nell’interpretazione…

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Posted in Condominio Lavoro

Lavoro occasionale: come funziona PrestO? Retribuzione, limiti e regole

Si tratta della novità introdotta dalla Manovra 2017 per la retribuzione dei lavori a carattere occasionale, l’erede dei voucher Inps insieme al Libretto Famiglia per la retribuzione del lavoro domestico. Per i datori di lavoro…

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Riforma Condominio: quali sono state le novità introdotte?

La Riforma del Condominio ha introdotto importanti novità e modifiche al regolamento condominiale aventi l’obiettivo di ridurre le feroci controversie e le cause legali relative. A tal proposito, Confedilzia in un comunicato…

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Condominio e fatturazione elettronica obbligatoria dal 2019

Con l’intento di aumentare la capacità dell’amministrazione di prevenire e contrastare efficacemente l’evasione fiscale e le frodi IVA, nonché di incentivare l’adempimento spontaneo, la legge n. 205 del 27 dicembre 2017 (c.d….

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Gdpr: tutte le novità per gli amministratori di condominio

I dati raccolti dall’amministratore dovranno essere trattati in maniera pertinente e non eccedente le finalità di gestione e amministrazione precisate al momento della raccolta degli stessi dati personali A partire dal prossimo…

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Assemblea condominiale e problematiche connesse alla convocazione dei condòmini

L’assemblea condominiale è la voce stessa del condominio poiché ne rispecchia la valontà. In tal senso, la certezza sulla corretta costituzione è requisito imprescindibile al fine di evitare intoppi nella gestione del condominio. Non solo:…

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Novità in tema di ritenuta d’acconto operata dal condominio

Dal 2017 cambiano le regole in merito al versamento della ritenuta del 4% operata dal condominio sui corrispettivi pagati a terzi. In particolare è stabilito che per le ritenute d’importo…

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Il parcheggio davanti al garage interno ad un condominio

In un condominio, la gestione dei posti auto si rivela spesso difficile. Sono frequenti in questo ambito liti tra gli abitanti che non di rado sfociano in cause giudiziarie. Se…

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Obbligo termovalvole, il CNI spiega come certificare l’esonero

Quando si è esonerati dall’obbligo di installazione dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore e come certificare le condizioni di impossibilità tecnico-economica? Lo spiega il Consiglio Nazionale Ingegneri (CNI)…

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Gli infissi non vanno autorizzati dall’assemblea

Capita che, nella normale “vita” di un appartamento condominiale si debba provvedere, almeno una volta, alla sostituzione degli infissi e che, in tale circostanza, ci si ponga il problema se detti lavori…

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